梁振英：当局开发土地工作并无“白做” 对“购房资金通”有保留

香港卫视
2025/07/22 13:59

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全国政协副主席梁振英表示，多年来政府不断开发土地、增加供应，有关工作并无“白做”。而自己对于“购房资金通”有所保留。

梁振英今日（22日）在一个电台节目上指，根据政府数据，去年底商业楼宇空置率达11.8%，属历年最高，即平均每9个铺位就有一个丢空，年内录得负数12.4万平方米的使用量。而有关数字可以在网上查到，并具备科学性，不需要单看地产代理去计算某几条街有多少个铺位是丢空的。他又强调有关讯息要对称，否则对社会不公平和不公道。而香港的地产代理业与其他发达并现代化社会相比，行为是不受规范，认为市民不能太过迷信他们的指数。

梁振英表示，过去社会经常指本港土地供应不足，导致楼价和租金快速上升，工商百业和一般市民都难以负担。他形容解决方法并非透过楼市“辣招”压抑需求，而是增加土地供应，这亦是社会共识和当局的任务。他指出，当局多年来不断开发土地、增加供应，有关工作并无“白做”，现时创科土地、写字楼和楼宇等都有可观增加，并随着供应开始推出，可结构性解决长期以来因供应不足造成的各种问题。

全国人大常委会委员、民建联李慧琼等早前提出建立“购房资金通”，容许两地居民直接在香港或内地置业。梁振英指出，现在房屋的供应开始增加，却又要想尽各种办法将这些增加供应的一部分卖给香港以外的人，反问“我们为谁辛苦为谁忙？”

梁振英表示，作为特区政府主事的人，第一服务的对象一定是香港居民，所以当年楼价升得急时推出了“辣招”，去压抑非香港永久居民的需求。他认为要搞清楚服务对象是谁，不能为了这些住宅单位更好卖，而将额外的房屋供应就这样一笔勾销。香港卫视综合报道。